房子交了首付迟迟不签合同

您在交了首付后，若开发商拒绝签合同，可依据《民法典》的相关规定来维权。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若您在交定金时已约定签订正式合同的期限，开发商逾期未签，您可主张解除合同，并要求开发商双倍返还定金及首付款，或起诉至法院要求开发商履行合同。这些措施都基于《民法典》对合同履行及违约责任的明确规定。
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面对开发商不签合同的情况，除了要求解除合同和退还首付款，您还可以：1. 保留好所有与购房相关的证据，如首付收据、购房意向书等，以备后续维权使用；2. 与开发商进行协商，要求其明确不签合同的原因，并尝试达成和解；3. 若协商无果，可向房地产管理部门投诉，寻求行政监管的帮助；4. 必要时，咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度，准备与开发商的协商或诉讼时，您应：1. 收集并整理所有与购房相关的证据材料，确保证据链完整；2. 明确自己的诉求，如要求履行合同、解除合同并退款等；3. 了解相关法律法规，特别是《民法典》中关于合同履行及违约责任的规定；4. 咨询专业律师，获取专业法律意见，并根据律师建议调整协商策略或准备诉讼材料；5. 保持冷静和理性，避免在协商或诉讼过程中因情绪影响判断。